成都一小区开发商拆除承重柱 擅自施工引业主担忧

10月19日晚，成都一小区业主反映地下室承重柱被拆，钢筋严重弯曲，引发担忧。20日中午，记者前往该小区调查，发现开发商在未通知业委会和物业的情况下，因承重柱施工时混凝土质量不达标而进行修复工作。成华区住建局已介入调查。开发商工作人员承认，在决定施工时并未通知业委会和物业。地下室承重柱出现质量问题，如此重大事件却未通知相关方，擅自进行修复，令人不解。业主对房屋质量问题有知情权，在动工前应就修复方案、时间以及是否会影响房屋质量等问题与业主沟通协商，并获得专业机构的认可及相关部门的准许后才能施工。尽管及时修复房屋质量问题是有必要的，但可以采取临时加固措施并遵循基本流程。没有业主和相关部门的监督，修复工程难以让人放心。此外，应查清承重柱出现质量问题的原因。小区建成仅9年左右，基础结构工程尚未到“大修”时间，当年如何通过验收，是否存在偷工减料，当地应依法依规调查并对责任人作出处理。专业人士表示，施工时混凝土不达标可能导致安全隐患，交付后出现此类情况属于小概率事件。然而，这种小概率事件发生后更应追究责任。开发商偷偷摸摸施工的做法确实不当。现场观察发现，被拆的两根承重柱位于小区公共绿地下方的地下室，其中一根柱子中间的水泥已被拆除，四周用钢结构支撑，钢筋明显弯曲。第三方检测机构称，四根钢柱临时支撑是合理的，钢筋受力弯曲也是正常现象。然而，业主对此仍有疑虑，担心修复效果不佳，影响房屋安全和价值。目前，承重柱上的水泥已被拆除，修复工程迫在眉睫。各方应尽快达成共识，制定科学的修复方案予以加固。同时，应对相关承重柱建设和验收流程进行梳理，认定责任并依法处理。

本文 北京市自然科学基金网 原创，转载保留链接！网址：https://web.bjnsf.org/zuowen/4401.html