事关股市和楼市，奇迹正在发生 政策发力见成效

事关股市和楼市，奇迹正在发生近段时间，政策发力下市场信心逐渐恢复。股市和楼市都传来好消息，显示出政策初见成效。10月20日晚，A股上市公司首批增持回购专项贷款案例公布，23家公司发布公告，涉及金额超过百亿元。招商蛇口成为A股回购贷款首例，获得招行深圳分行不超过7.02亿元的贷款额度支持股份回购。中国石化控股股东也获得了7亿元授信用于增持计划，并再获中国银行不超9亿元的授信额度用于股份回购。在深圳光明凤凰城板块，中建观玥项目于10月19日正式开盘，共2047批客户抢购192套房，登记比为1:10.66，开盘90分钟即售罄，销售金额约6亿元。这是深圳“9.29”楼市新政策后的第二个“日光盘”，也是今年以来第三个“日光盘”。河南省统计局发布的数据显示，1—9月份全省房地产开发投资同比下降9.1%，但降幅已连续两个月收窄，分别比1—7月、1—8月收窄0.3和0.1个百分点。工商银行数据显示，10月17日和10月18日工行银证转账指数分别为0.43和0.42，连续两日保持正值，扭转了此前连续两天为负的趋势，反映出资金流向市场的积极变化。央行行长潘功胜在2024金融街论坛年会上表示，下调公开市场7天期逆回购操作利率0.2个百分点，中期借贷便利利率下降0.3个百分点，本周一（10月21日）公布的贷款市场报价利率（LPR）也会下行0.2-0.25个百分点。目前1年期LPR为3.35%，5年期以上LPR为3.85%。此前，央行已在7月22日将1年期LPR和5年期以上LPR分别调降10个基点。

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