上周一线城市楼市环比涨幅最大 深圳领涨

上周楼市整体环比和同比均上升，其中环比涨幅为35.52%，同比涨幅17.04%。一线城市中深圳领涨，二线城市环比涨幅较小，为5.67%。库存总量略有下降，变化不大。40个大中城市住宅用地成交74万平方米，土地出让金96亿元。房企主要通过公司债、中期票据等方式进行非银融资，部分企业还利用短期融资券、超短期融资券获取资金。房企拿地集中在苏州、杭州、西安、佛山等城市。绿城以22.24亿元摘得杭州拱墅区两宗宅地，石桥单元地块溢价率达18.07%。住建部联合多部委介绍了推动市场止跌回稳的政策“组合拳”。天津取消了限购、限售、限价等限制性政策，多地将二套首付比例下限降至15%。此外，多个城市提高了公积金贷款最高额度，并取消了两次住房公积金贷款时间间隔限制，支持公积金支付首付，满足购房者合理需求。上周，一线城市成交面积整体环比上升90.2%，同比上升47.5%。深圳环比涨幅最大，达870.4%，北京涨幅最小，为37.8%。二线代表城市整体成交面积环比上涨5.7%，同比下降16.9%。南宁环比涨幅最大，为57.2%，济南降幅最大，为25.2%。三四线城市整体环比上升36.2%，同比上升74.3%。惠州涨幅最高，为78%，钦州涨幅最大，为200%。监测的7个代表城市整体库存环比微降0.7%。一线城市整体库存微降1.3%，深圳环比降幅最大，为2.6%。二线城市整体库存微涨0.2%，温州库存环比上升1.8%。

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