五组数字解码房地产重磅发布会 政策亮点频现

10月17日上午10时，国务院新闻办公室举行了一场关于促进房地产市场平稳健康发展的新闻发布会。住房城乡建设部部长倪虹及财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局的负责人出席了会议，介绍了相关政策。会上提到的几个关键数字包括“4+4+2”，即四个取消、四个降低和两个增加。四个取消指的是城市政府调整或取消各类购房限制性措施，如限购、限售、限价以及普通住宅和非普通住宅标准。四个降低则涉及降低住房公积金贷款利率、降低首付比例至15%、降低存量贷款利率以及减少换购住房税费负担。这些措施旨在减轻居民购房成本和支持刚性和改善性住房需求。发布会还提到了两个增加政策：一是新增实施100万套城中村改造和危旧房改造项目；二是年底前将“白名单”项目的信贷规模增至4万亿元，确保所有合格项目获得必要融资支持。此外，今年1至9月份全国已筹集保障性住房148万套（间），预计到年底能让450万新市民、青年人入住。为适应生育二孩及以上家庭的需求，地方也被要求适度增加保障性住房面积。中国人民银行副行长陶玲宣布，从9月24日起开始执行的一系列房地产金融政策中，存量房贷利率预计将平均下降0.5个百分点左右，节省利息支出约1500亿元，惠及5000万户家庭、1.5亿居民。以北京为例，原房贷利率为4.4%的家庭，在调整后每月可节省近469元月供，总节省金额超过14万元。最后，倪虹指出，“保交房”攻坚战自部署以来进展顺利，截至目前已有246万套房屋交付使用，极大增强了购房者的信心并改变了市场预期。

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